台南透天老屋翻新實例分享!三代同堂一起住規劃剛剛好

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當父母逐漸年邁,需要更密切照顧,你會如何選擇?

選擇同住?還是就近照顧?

我覺得我這位朋友做了很好的平衡,值得借鏡


【老屋翻新緣由】

出社會後就在台南打拚、結婚生子

原本父母親住在台中,隨著父母親逐漸年長,看醫生次數增加

決定把台中不動產處理後,在台南置產,把父母親接下來一同生活

父母與孫女的相處時間增加,醫療照護方便,節省交通時間,過年過節也不需要遠行

平時父母親兩位同住,周末假日我們夫妻倆會帶小女兒到阿公阿嬤家共享三代同堂

保有各自隱私,距離很近,方便照顧

【老屋翻新空間】

建物 : 透天30年老屋

室內坪數:約20坪X3層樓(不含門口車庫)

設計公司:全境空間規劃

【老屋翻新項目】

水電/泥作/木作/系統家具/鐵件/木地板/油漆

*翻修細項整理於文末

【老屋翻新設計需求】

父母親:

一樓孝親房但同房不同床,希望兩張單人床避免互相影響

一樓有適合長輩使用的衛浴設備,並消除走道和衛浴的高低差

母親會做菜、輕食,希望有開放式廚房、6人餐桌

我們:

主臥室希望有獨立衛浴、更衣室,陽台變成室內空間使用;女兒房也希望有獨立衛浴


【一樓:格局規劃平面圖&3D圖】

🔹玄關入門一眼即穿,沒有隱私感,希望透過調整增加隱私感

🔹客廳&廚房被隔間牆切割,空間狹小限制家具擺放

🔹走廊過長、後陽台過大,浪費空間

🔹衛浴與走道高低落差大,有絆倒的風險

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【二樓:格局規劃平面圖&3D圖】

🔹主臥室拆除陽台隔間,延伸室內空間

🔹主臥室無獨立衛浴,將原本的共用衛浴變更出入口,改為主臥室的獨立衛浴

🔹閒置空間原為儲藏室,改為女兒房的獨立衛浴

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【三樓:格局規劃平面圖】

🔹閒置空間原為儲藏室,改為客房的獨立衛浴

🔹原本上頂樓僅有一扇小窗,變動路線增加樓梯上頂樓

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【老屋翻新中】

▼第一次和設計師一起去挑磁磚,很新奇的經驗

我們喜歡現代感,父母親喜歡傳統感,一時間僵持不下

最後設計師幫忙協調,挑出幾款既具時尚感又不失典雅大方的款式,雙雙符合我們和父母親的期待

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老屋翻新的樂趣在於等待裝修的過程,每天看著房子一點一滴改變,心中湧起一股巨大成就感,情緒好澎湃

爸媽也時常叫我們帶他們來巡巡,看看自己以後要享天倫之樂的新家

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▼一樓隔間拆掉後,廚房感覺大好多

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▼建造專業的地方我們不懂,很多地方都有勞設計師監工

像是地坪高低落差很大的問題,設計師一再交待工班師傅要仔細解決

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【老屋翻新後】

心念已久的新家,已經看不出從前老舊模樣

父母親已入住一陣子,住得很習慣,很喜歡台南的好氣候,和周圍鄰居也相處融洽

每天和鄰居閒話家常,走菜市場熟悉得像自己家,彷彿在台南住了好幾十年的習以為常

當然最開心的時刻,還是我們假日帶著女兒陪伴他們,兩個阿公阿嬤笑到滿臉皺紋,跟孫女的互動超有愛

▼我們換掉老土的採光罩,換成現在這款格柵不鏽鋼採光罩,線條簡單大氣

原先外凸窗戶也改成平面,整棟房子現代化不少

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▼車庫可以曬衣服、曬棉被,基本上爸媽生活動線都在一樓,很方便

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設計師在玄關規劃一組鞋櫃,不會大門一打開直接將整個一樓看透透

玄關磁磚是我選的,現在頗流行的纏繞圖,我覺得挺有特色的

地板則是超耐磨木地板,防水好打理,光腳踩在上面也舒服

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▼一字型廚房,大小剛剛好

我媽用起來很順手,也不用費心整理

假日我們來,老婆和我媽一起使用,空間也很足夠,活動起來不會打架

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▼樓梯下方的空間原本是廁所,現在改為儲藏室

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這次老屋翻新,我最注重的就是一樓地坪高低落差

現在改建後,整個一樓都是無障礙空間,出入衛浴間也無高低差,讓我們不用擔心爸媽被絆倒

設計師很細心,有特別挑過衛浴地磚,材質防滑堅硬,並增設廁所扶手

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▼一樓後陽台,磁磚是我老婆很喜歡的六角磚,顏色則是我爸媽喜歡的穩重大地色

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▼二樓主臥室

打掉陽台隔間後,主臥室空間變得更寬敞

之後我想再放一組小沙發、電視,等晚上爸媽睡覺後,我和老婆可以續攤到房間來個小酌

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▼二樓更衣室

我和老婆的衣物飾品都不少,雖然只有假日來住,但還是需要一個空間放置衣物和梳化

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▼二樓主臥室獨立衛浴

我們不用雙洗手台,乾濕分離是唯一要求

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▼二樓女兒房間

不說是不是會以為是小男生的房間

不過我女兒很有趣,和我一樣喜歡藍色、喜歡看我釣魚,等她大一點再帶她去衝浪

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▼二樓女兒房的獨立衛浴

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▼三樓前方的娛樂室

目前規劃應該會放一組家庭劇院,再來一組switch和健身環,假日不想外出的耍廢時間就獻給他們了!

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▼三樓後方的客房

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【老屋翻新細項】

🔹水電🔹

全屋電線抽換(含弱電)

新增各項專用插作&專用插座 (冷氣、暖風機、電器櫃、馬達、IH爐)

新增各項弱電線路 (網路線、電視線)

燈具迴路從新配置

新增化糞池 (舊有化糞池拆除)

新增獨立衛浴(從新配管 冷熱水 排水 糞管 排氣管)

馬達更換 (仰水、加壓)

屋頂水塔換新加大容量

衛浴設備安裝

全屋燈具安裝

🔹泥作🔹

全屋翻修處打除清運

全屋牆面壁癌嚴重處剃除

修改門窗尺寸&位置

氣密窗、衛浴門片安裝

衛浴新增&翻新 打底、防水、貼磚

1F外牆磁磚剃除+從作防水

全室地坪有切溝埋管處打底粉平

🔹木作🔹

局部天花板

新增隔間牆

櫃體

房間門片

室內各式櫃體、電視牆(預算考量,改以現成家具替代)

🔹系統家具🔹

一字型廚具

冰箱櫃

電器櫃

🔹鐵件🔹

頂樓鐵皮屋

3F往頂樓鐵件樓梯

水塔架

外牆穿鐵衣

🔹木地板🔹

全室超耐磨木地板 (含樓梯)

🔹油漆🔹

全室上漆,水性水泥漆

【設計公司資訊】

設計公司:全境空間規劃

設計師:石乃仁

手機:0960-762-160

LINE ID:nbalakers212

服務地區:台南、高雄

更多設計案例:https://tainaninteriordesign.com/